Znajdź swoją nieruchomość na terenie Szczygłowic: 133 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 265 000 zł do 299 000 zł, średnio 282 000 zł.
Ceny nieruchomości Szczygłowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Szczygłowic? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 197 500 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 137 500 zł a 286 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
197 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 795 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
36
2025
Ceny w ciągu roku
+9,7%
mediana
Od 2010 roku
+119,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-36,2%
Knurów: 309 500 zł
Wobec mediany krajowej
-56,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szczygłowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 197 500 zł, czyli 4 795 zł/m², w obserwowanym przedziale od 137 500 zł do 286 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 220 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,2% transakcji zawarto między 94 000 zł a 160 000 zł, a 10,5% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,3% sprzedanych lokali ma od 35 do 52 m², a 9,8% przekracza 60 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 36,2% niższa od mediany gminy (Knurów: 309 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 56,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 28 sprzedaży mieszkań, z medianą 190 000 zł i 4 912 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 190 000 zł (4 770 zł/m²) przy 41 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szczygłowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
28 |
190 000 zł |
-3,8% |
4 912 zł/m² |
| 2025 |
36 |
197 500 zł |
+9,7% |
4 795 zł/m² |
| 2024 |
48 |
180 000 zł |
+22% |
4 322 zł/m² |
| 2023 |
33 |
147 500 zł |
-13,7% |
3 758 zł/m² |
| 2022 |
38 |
171 000 zł |
+23% |
3 796 zł/m² |
| 2021 |
37 |
139 000 zł |
+8,6% |
3 247 zł/m² |
| 2020 |
45 |
128 000 zł |
+34,7% |
2 911 zł/m² |
| 2019 |
41 |
95 000 zł |
+0,5% |
2 525 zł/m² |
| 2018 |
40 |
94 500 zł |
-2,6% |
2 187 zł/m² |
| 2017 |
37 |
97 000 zł |
-12,6% |
2 144 zł/m² |
| 2016 |
32 |
111 000 zł |
+26,9% |
2 073 zł/m² |
| 2015 |
20 |
87 500 zł |
-12,5% |
2 047 zł/m² |
| 2014 |
27 |
100 000 zł |
+0% |
2 204 zł/m² |
| 2013 |
15 |
100 000 zł |
-16,7% |
2 406 zł/m² |
| 2012 |
20 |
120 000 zł |
+14,3% |
2 504 zł/m² |
| 2011 |
17 |
105 000 zł |
+16,7% |
2 221 zł/m² |
| 2010 |
28 |
90 000 zł |
— |
2 319 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szczygłowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
36 |
| Mediana ceny |
197 500 zł |
| Cena za m² |
4 795 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42,5 m² |
| Typowy przedział |
137 500 –
286 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szczygłowic
Rozkład obliczony na podstawie 542 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,2% |
| 70 000 – 94 000 zł |
18,8% |
| 94 000 – 160 000 zł |
43,2% |
| 160 000 – 220 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 220 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szczygłowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 508 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
10,8% |
| 1 800 – 2 300 zł/m² |
18,7% |
| 2 300 – 3 800 zł/m² |
42,3% |
| 3 800 – 5 000 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szczygłowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
11,8% |
| 31 – 35 m² |
15,7% |
| 35 – 52 m² |
45,3% |
| 52 – 60 m² |
17,3% |
| Powyżej 60 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szczygłowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
20,2% |
95 000 zł |
3 350 zł/m² |
| 3 izby |
56,7% |
130 000 zł |
3 254 zł/m² |
| 4 izby |
18% |
170 000 zł |
3 344 zł/m² |
| 5 izb |
4% |
149 500 zł |
3 018 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
108 000 zł |
2 563 zł/m² |
Ceny działek na terenie Szczygłowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
15 |
34 zł/m² |
80 000 zł |
1 642 m² |
| Grunty rolne |
25 |
29 zł/m² |
45 000 zł |
1 539 m² |
| Wszystkie działki |
55 |
21 zł/m² |
45 728 zł |
1 590 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szczygłowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
58 |
43 |
0 |
1 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
48 |
30 |
0 |
5 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
870 |
609 |
0 |
65 |
196 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 197 500 zł (4 795 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (56,7% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Szczygłowic — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Szczygłowic?
Nieruchomości na terenie Szczygłowic kosztują średnio około 282 000 zł, czyli około 5 423 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Szczygłowic?
Obecnie dostępnych ofert: 133.
Jaki jest przedział cen na terenie Szczygłowic?
Znajdziesz tu oferty od 265 000 zł do 299 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Szczygłowic?
Średnio mają około 52 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Szczygłowic?
Wynosi ona około 5 423 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Szczygłowic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie.