Znajdź 35 nieruchomości na sprzedaż na terenie Jedlicza, w cenach między 75 000 zł a 1 290 000 zł, przy średniej cenie 448 000 zł.
Ceny nieruchomości Jedlicza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Jedlicza? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 314 500 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 157 000 zł a 436 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
314 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 281 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
+109,7%
mediana
Od 2017 roku
+229,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
+25,8%
Krośnieński: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-30,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Jedlicza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 314 500 zł, czyli 5 281 zł/m², w obserwowanym przedziale od 157 000 zł do 436 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 73 000 zł do 250 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 100 000 zł a 190 000 zł, a 13% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 46,4% sprzedanych lokali ma od 41 do 60 m², a 10,7% przekracza 80 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Krośnieński: 250 000 zł) o 25,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 30,1% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Jedlicze (obszar wiejski) — mediana 194 580 zł (3 775 zł/m², 22 transakcje od 2010 roku), dalej Jedlicze z medianą 105 000 zł (2 525 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 249 000 zł (5 573 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jedlicza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
8 |
314 500 zł |
+109,7% |
5 281 zł/m² |
| 2024 |
8 |
150 000 zł |
-23,1% |
2 786 zł/m² |
| 2023 |
4 |
195 000 zł |
+30% |
2 011 zł/m² |
| 2022 |
3 |
150 000 zł |
-25% |
4 337 zł/m² |
| 2021 |
9 |
200 000 zł |
+100% |
3 705 zł/m² |
| 2020 |
9 |
100 000 zł |
-16,7% |
2 502 zł/m² |
| 2019 |
9 |
120 000 zł |
+14,3% |
2 914 zł/m² |
| 2018 |
17 |
105 000 zł |
+9,9% |
3 447 zł/m² |
| 2017 |
6 |
95 500 zł |
+19,4% |
770 zł/m² |
| 2016 |
4 |
80 000 zł |
— |
1 835 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jedlicze: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
314 500 zł |
| Cena za m² |
5 281 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,8 m² |
| Typowy przedział |
157 000 –
436 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jedlicza
Rozkład obliczony na podstawie 77 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 73 000 zł |
10,4% |
| 73 000 – 100 000 zł |
16,9% |
| 100 000 – 190 000 zł |
42,9% |
| 190 000 – 250 000 zł |
16,9% |
| Powyżej 250 000 zł |
13% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jedlicza
Rozkład ceny za m² na podstawie 56 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
10,7% |
| 1 000 – 2 000 zł/m² |
17,9% |
| 2 000 – 4 100 zł/m² |
44,6% |
| 4 100 – 5 400 zł/m² |
16,1% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jedlicza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10,7% |
| 35 – 41 m² |
16,1% |
| 41 – 60 m² |
46,4% |
| 60 – 80 m² |
16,1% |
| Powyżej 80 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jedlicze: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
51,1% |
140 270 zł |
4 132 zł/m² |
| 4 izby |
28,9% |
194 110 zł |
3 254 zł/m² |
| 5 izb |
15,6% |
105 000 zł |
2 891 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,4% |
202 000 zł |
3 371 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jedlicza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Jedlicze |
266 |
120 000 zł |
17 zł/m² |
| Potok |
124 |
— |
16 zł/m² |
| Jaszczew |
109 |
— |
3,1 zł/m² |
| Moderówka |
108 |
— |
3,5 zł/m² |
| Dobieszyn |
90 |
— |
5,3 zł/m² |
| Żarnowiec |
87 |
— |
2,1 zł/m² |
| Chlebna |
49 |
— |
3,0 zł/m² |
| Podniebyle |
49 |
— |
2,1 zł/m² |
| Poręby |
29 |
— |
2,1 zł/m² |
| Długie |
26 |
— |
3,5 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Jedlicza
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Jedlicze (obszar wiejski) |
22 |
194 580 zł |
3 775 zł/m² |
| Jedlicze |
55 |
105 000 zł |
2 525 zł/m² |
Ceny działek na terenie Jedlicza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
52 |
22 zł/m² |
40 750 zł |
2 068 m² |
| Grunty rolne |
595 |
4,3 zł/m² |
14 800 zł |
2 701 m² |
| Grunty leśne |
5 |
5,1 zł/m² |
12 000 zł |
2 375 m² |
| Wszystkie działki |
728 |
5,0 zł/m² |
15 000 zł |
2 666 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Jedlicza
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Jedlicze |
167 |
14 zł/m² |
27 000 zł |
| Jedlicze (obszar wiejski) |
561 |
3,7 zł/m² |
12 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jedlicza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
143 |
10 |
0 |
91 |
42 |
| 2026 (do 17.08) |
8 |
0 |
0 |
6 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
1 943 |
128 |
0 |
1 368 |
447 |
W porównaniu z medianą powiatu (Krośnieński: 250 000 zł) ceny Jedlicza są o 25,8% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -30,1%. Od 2017 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +229,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Jedlicza w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Jedlicza?
Licz się ze średnią kwotą 448 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Jedlicza, czyli około 3 563 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Jedlicza?
W tej chwili do wyboru są 35 nieruchomości: 31 domów i 4 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na terenie Jedlicza?
Ceny wahają się od około 75 000 zł do 1 290 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Jedlicza?
Średnia powierzchnia to około 126 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 131 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 83 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Jedlicza:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 111 m² | 449 000 zł |
| 5 pokoi | 155 m² | 453 125 zł |
| 6 pokoi | 160 m² | 550 750 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 563 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 091 zł/m², a dla domów spada do 3 439 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Jedlicza?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.