Zobacz 27 nieruchomości na sprzedaż na terenie Janowa Lubelskiego: ceny od 275 000 zł do 985 000 zł, średnio 719 833 zł.
Ceny nieruchomości Janowa Lubelskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Janowa Lubelskiego obejmują 52 sprzedaże mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 337 488 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 7 284 zł. To o 25% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
337 488 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 284 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
52
2025
Ceny w ciągu roku
-4%
mediana
Od 2021 roku
+82,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
+0,4%
Janowski: 336 000 zł
Wobec mediany krajowej
-25%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Janowa Lubelskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 337 488 zł, czyli 7 284 zł/m², w obserwowanym przedziale od 104 400 zł do 594 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 510 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 220 000 zł a 380 000 zł, a 10,9% przekroczyło 510 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 49% sprzedanych lokali ma od 42 do 60 m², a 9,9% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Janowski: 336 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 25% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 272 000 zł (7 028 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Janowa Lubelskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
346 500 zł |
+2,7% |
8 024 zł/m² |
| 2025 |
52 |
337 488 zł |
-4% |
7 284 zł/m² |
| 2024 |
54 |
351 606 zł |
+5,4% |
7 405 zł/m² |
| 2023 |
23 |
333 515 zł |
+26,3% |
6 351 zł/m² |
| 2022 |
50 |
264 083 zł |
+42,7% |
5 604 zł/m² |
| 2021 |
9 |
185 000 zł |
— |
4 662 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Janów Lubelski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
52 |
| Mediana ceny |
337 488 zł |
| Cena za m² |
7 284 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,1 m² |
| Typowy przedział |
104 400 –
594 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Janowa Lubelskiego
Rozkład obliczony na podstawie 192 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
9,9% |
| 140 000 – 220 000 zł |
17,7% |
| 220 000 – 380 000 zł |
44,8% |
| 380 000 – 510 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 510 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Janowa Lubelskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 192 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 300 zł/m² |
10,4% |
| 3 300 – 4 700 zł/m² |
17,2% |
| 4 700 – 7 600 zł/m² |
44,3% |
| 7 600 – 8 800 zł/m² |
17,2% |
| Powyżej 8 800 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Janowa Lubelskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,4% |
| 36 – 42 m² |
17,7% |
| 42 – 60 m² |
49% |
| 60 – 65 m² |
13% |
| Powyżej 65 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Janów Lubelski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,8% |
270 000 zł |
8 708 zł/m² |
| 2 izby |
26,9% |
200 000 zł |
5 266 zł/m² |
| 3 izby |
45,4% |
250 000 zł |
5 375 zł/m² |
| 4 izby |
24,1% |
286 625 zł |
4 976 zł/m² |
| 5 izb |
0,9% |
230 000 zł |
3 993 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Janowa Lubelskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Janów Lubelski Czwarty |
368 |
298 004 zł |
120 zł/m² |
| Janów Lubelski Drugi |
67 |
— |
31 zł/m² |
| Łążek Ordynacki |
40 |
— |
13 zł/m² |
| Ruda |
31 |
— |
8,3 zł/m² |
| Biała Pierwsza |
27 |
— |
4,3 zł/m² |
| Janów Lubelski Trzeci |
16 |
— |
64 zł/m² |
| Zofianka Górna |
14 |
— |
15 zł/m² |
| Biała Druga |
13 |
— |
4,1 zł/m² |
| Janów Lubelski Pierwszy |
9 |
— |
69 zł/m² |
| Momoty Górne |
8 |
— |
9,7 zł/m² |
Ceny działek na terenie Janowa Lubelskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
212 |
59 zł/m² |
90 000 zł |
1 400 m² |
| Grunty rolne |
85 |
5,6 zł/m² |
37 000 zł |
6 000 m² |
| Grunty leśne |
23 |
4,2 zł/m² |
20 000 zł |
9 066 m² |
| Wszystkie działki |
329 |
30 zł/m² |
55 000 zł |
2 151 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Janowa Lubelskiego
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Janowa Lubelskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
168 |
52 |
0 |
94 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
15 |
4 |
0 |
8 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
723 |
192 |
0 |
393 |
138 |
W porównaniu z medianą powiatu (Janowski: 336 000 zł) ceny Janowa Lubelskiego są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -25%. Od 2021 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +82,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Janowa Lubelskiego — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Janowa Lubelskiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Janowa Lubelskiego trzeba przeznaczyć średnio 719 833 zł, czyli około 4 259 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Janowa Lubelskiego?
W tej chwili do wyboru są 27 nieruchomości: 4 domy i 2 mieszkania oraz 21 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Janowa Lubelskiego?
Oferty zaczynają się od 275 000 zł i sięgają 985 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Janowa Lubelskiego?
Średnio mają około 169 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 228 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Janowa Lubelskiego?
Średnio wychodzi około 4 259 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 863 zł/m², a dla domów spada do 3 968 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Janowa Lubelskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.