Znajdź 88 nieruchomości na sprzedaż na terenie Gomunic, w cenach między 149 000 zł a 899 000 zł, przy średniej cenie 470 091 zł.
Ceny nieruchomości Gomunic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Gomunic? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 201 250 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 139 625 zł a 300 900 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
201 250 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 283 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
-23,3%
mediana
Od 2019 roku
+92,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
-27,1%
Radomszczański: 276 000 zł
Wobec mediany krajowej
-55,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Gomunic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 201 250 zł, czyli 5 283 zł/m², w obserwowanym przedziale od 139 625 zł do 300 900 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 290 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 40,5% transakcji zawarto między 130 000 zł a 250 000 zł, a 13,9% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 50,6% sprzedanych lokali ma od 42 do 52 m², a 8,9% przekracza 65 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 27,1% niższa od mediany powiatu (Radomszczański: 276 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55,3% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gomunic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
10 |
201 250 zł |
-23,3% |
5 283 zł/m² |
| 2024 |
26 |
262 471 zł |
+15,4% |
6 056 zł/m² |
| 2023 |
7 |
227 500 zł |
+82% |
5 086 zł/m² |
| 2022 |
4 |
125 000 zł |
-39% |
3 449 zł/m² |
| 2021 |
1 |
205 000 zł |
+17,1% |
3 956 zł/m² |
| 2020 |
4 |
175 000 zł |
+67,5% |
2 896 zł/m² |
| 2019 |
10 |
104 500 zł |
-18% |
2 541 zł/m² |
| 2018 |
2 |
127 500 zł |
+30,4% |
2 585 zł/m² |
| 2017 |
2 |
97 750 zł |
-27,6% |
1 821 zł/m² |
| 2016 |
3 |
135 000 zł |
+15,9% |
2 333 zł/m² |
| 2015 |
2 |
116 500 zł |
-8,6% |
2 362 zł/m² |
| 2014 |
2 |
127 500 zł |
-12,1% |
2 335 zł/m² |
| 2013 |
1 |
145 000 zł |
+28,9% |
2 192 zł/m² |
| 2012 |
3 |
112 500 zł |
+22,3% |
2 164 zł/m² |
| 2011 |
1 |
92 000 zł |
-7,1% |
2 358 zł/m² |
| 2010 |
1 |
99 000 zł |
— |
1 957 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gomunice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
201 250 zł |
| Cena za m² |
5 283 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
41,9 m² |
| Typowy przedział |
139 625 –
300 900 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gomunic
Rozkład obliczony na podstawie 79 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
8,9% |
| 100 000 – 130 000 zł |
19% |
| 130 000 – 250 000 zł |
40,5% |
| 250 000 – 290 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 290 000 zł |
13,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gomunic
Rozkład ceny za m² na podstawie 79 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
11,4% |
| 2 100 – 2 700 zł/m² |
20,3% |
| 2 700 – 5 800 zł/m² |
39,2% |
| 5 800 – 6 600 zł/m² |
19% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gomunic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
11,4% |
| 33 – 42 m² |
19% |
| 42 – 52 m² |
50,6% |
| 52 – 65 m² |
10,1% |
| Powyżej 65 m² |
8,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gomunice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,3% |
162 188 zł |
6 023 zł/m² |
| 2 izby |
32,9% |
262 471 zł |
5 961 zł/m² |
| 3 izby |
41,8% |
165 000 zł |
3 495 zł/m² |
| 4 izby |
19% |
145 000 zł |
3 184 zł/m² |
| 5 izb |
5,1% |
165 000 zł |
2 337 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gomunic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gomunice |
139 |
134 000 zł |
37 zł/m² |
| Chrzanowice |
129 |
— |
1,6 zł/m² |
| Słostowice |
128 |
— |
22 zł/m² |
| Kocierzowy |
95 |
195 000 zł |
1,3 zł/m² |
| Piaszczyce |
92 |
— |
11 zł/m² |
| Kolonia Kletnia |
87 |
— |
13 zł/m² |
| Kletnia |
61 |
— |
11 zł/m² |
| Wąglin |
47 |
— |
1,2 zł/m² |
| Gertrudów |
27 |
— |
1,6 zł/m² |
| Kolonia Borowiecko |
26 |
— |
18 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gomunic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
95 |
18 zł/m² |
40 000 zł |
1 448 m² |
| Grunty rolne |
359 |
2,2 zł/m² |
19 500 zł |
6 600 m² |
| Grunty leśne |
30 |
3,9 zł/m² |
16 500 zł |
5 876 m² |
| Wszystkie działki |
607 |
5,4 zł/m² |
25 000 zł |
4 059 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gomunic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
80 |
10 |
0 |
52 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
29 |
0 |
0 |
21 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
1 093 |
83 |
0 |
761 |
249 |
W porównaniu z medianą powiatu (Radomszczański: 276 000 zł) ceny Gomunic są o 27,1% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -55,3%. Od 2019 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +92,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Gomunic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Gomunic?
Nieruchomości na terenie Gomunic kosztują średnio około 470 091 zł, czyli około 3 147 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Gomunic?
Obecnie dostępnych ofert: 88: 9 domów i 2 mieszkania oraz 77 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 149 000 zł do 899 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Gomunic?
Zazwyczaj oferują około 149 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 167 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 70 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Gomunic?
Średnio wychodzi około 3 147 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 843 zł/m², a dla domów spada do 2 989 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Gomunic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.