Domy i mieszkania na sprzedaż Bemowo

Mamy 41 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Bemowa.

Ile kosztuje nieruchomość na terenie Bemowa? W latach 2010–2025 połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 50 000 zł — to mediana wyliczona z 5 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN).

Mediana ceny sprzedaży 50 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 973 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 5 2010–2025

Statystyki dla Bemowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 50 000 zł, czyli 973 zł/m², w obserwowanym przedziale od 40 000 zł do 78 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 76 000 zł (około 80% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bemowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2023 1 70 000 zł +75% 1 620 zł/m²
2022 1 40 000 zł -20% 763 zł/m²
2021 1 50 000 zł — 973 zł/m²
2016 1 40 000 zł — 875 zł/m²
2014 1 80 000 zł — 1 087 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Bemowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 50 000 zł
Cena za m² 973 zł/m²
Mediana powierzchni 51,4 m²
Typowy przedział 40 000 –
78 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bemowa

Rozkład obliczony na podstawie 5 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 40 000 zł 0%
40 000 – 41 000 zł 40%
41 000 – 68 000 zł 20%
68 000 – 76 000 zł 20%
Powyżej 76 000 zł 20%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bemowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 5 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 810 zł/m² 20%
810 – 890 zł/m² 20%
890 – 1 100 zł/m² 40%
1 100 – 1 400 zł/m² 0%
Powyżej 1 400 zł/m² 20%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bemowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 44 m² 20%
44 – 46 m² 20%
46 – 52 m² 20%
52 – 65 m² 20%
Powyżej 65 m² 20%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Bemowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 50% 40 000 zł 819 zł/m²
4 izby 50% 75 000 zł 1 354 zł/m²

W latach 2010–2025 zarejestrowano 5 sprzedaży mieszkań na terenie Bemowa. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w okolicach Bemowa?

Na zakup nieruchomości w okolicach Bemowa trzeba przeznaczyć średnio 395 897 zł, czyli około 3 137 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w okolicach Bemowa?

Aktualna oferta to około 41 nieruchomości: 21 mieszkań i 20 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 110 000 zł i sięgają 2 200 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Bemowa?

Średnia powierzchnia to około 126 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 180 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 75 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Bemowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje51 m²134 750 zł
3 pokoje83 m²262 528 zł
4 pokoje137 m²463 100 zł
5 pokoi174 m²568 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 3 137 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 992 zł/m², a dla domów rośnie do 3 200 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach Bemowa?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.