Mediana ceny sprzedaży
90 000 zł
2013
Mediana ceny za m²
2 033 zł/m²
2013
Zarejestrowane sprzedaże
5
2013
Wobec mediany gminy
+5,9%
Dzierżoniów: 85 000 zł
Wobec mediany krajowej
-53,1%
Polska: 192 000 zł
Statystyki dla Podgórzna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 90 000 zł, czyli 2 033 zł/m², w obserwowanym przedziale od 14 000 zł do 130 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 52 000 zł do 280 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 110 000 zł a 200 000 zł, a 9,7% przekroczyło 280 000 zł.
Pod względem powierzchni 41,9% sprzedanych lokali ma od 40 do 54 m², a 9,7% przekracza 62 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Dzierżoniów: 85 000 zł) o 5,9%, a od mediany krajowej (192 000 zł) jest o 53,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Podgórzna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
252 500 zł |
+6,3% |
6 719 zł/m² |
| 2025 |
4 |
237 500 zł |
-5% |
5 131 zł/m² |
| 2024 |
3 |
250 000 zł |
+63,9% |
3 952 zł/m² |
| 2023 |
2 |
152 500 zł |
— |
3 141 zł/m² |
| 2021 |
2 |
191 000 zł |
-4,5% |
3 546 zł/m² |
| 2020 |
1 |
200 000 zł |
+110,5% |
4 444 zł/m² |
| 2019 |
2 |
95 000 zł |
+52% |
1 900 zł/m² |
| 2018 |
4 |
62 500 zł |
— |
1 502 zł/m² |
| 2016 |
2 |
132 500 zł |
+22,1% |
3 015 zł/m² |
| 2015 |
2 |
108 500 zł |
— |
1 599 zł/m² |
| 2013 |
5 |
90 000 zł |
— |
2 033 zł/m² |
| 2011 |
1 |
165 000 zł |
-48,4% |
2 797 zł/m² |
| 2010 |
1 |
320 000 zł |
— |
7 921 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Podgórzno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2013) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
90 000 zł |
| Cena za m² |
2 033 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,5 m² |
| Typowy przedział |
14 000 –
130 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Podgórzna
Rozkład obliczony na podstawie 31 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 52 000 zł |
9,7% |
| 52 000 – 110 000 zł |
16,1% |
| 110 000 – 200 000 zł |
45,2% |
| 200 000 – 280 000 zł |
19,4% |
| Powyżej 280 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Podgórzna
Rozkład ceny za m² na podstawie 31 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
12,9% |
| 1 300 – 2 200 zł/m² |
16,1% |
| 2 200 – 4 000 zł/m² |
41,9% |
| 4 000 – 5 800 zł/m² |
16,1% |
| Powyżej 5 800 zł/m² |
12,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Podgórzna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
16,1% |
| 38 – 40 m² |
9,7% |
| 40 – 54 m² |
41,9% |
| 54 – 62 m² |
22,6% |
| Powyżej 62 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Podgórzno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
58,1% |
115 000 zł |
3 308 zł/m² |
| 4 izby |
35,5% |
180 000 zł |
3 560 zł/m² |
| 5 izb |
6,5% |
162 500 zł |
2 853 zł/m² |
Ceny działek na terenie Podgórzna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
5 |
119 zł/m² |
98 000 zł |
907 m² |
| Wszystkie działki |
6 |
124 zł/m² |
146 500 zł |
680 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Podgórzna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
10 |
4 |
0 |
2 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
2 |
2 |
0 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
88 |
36 |
0 |
8 |
44 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Podgórzna zamyka się między 14 000 zł a 130 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,7% nieruchomości sprzedano poniżej 52 000 zł, a 9,7% powyżej 280 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w okolicach Podgórzna — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Podgórzna?
Licz się ze średnią kwotą 382 283 zł, aby kupić nieruchomość w okolicach Podgórzna, czyli około 4 188 zł/m².
Jak duża jest oferta w okolicach Podgórzna?
Aktualna oferta to około 101 nieruchomości: 93 mieszkania i 8 domów.
Jaki jest przedział cen w okolicach Podgórzna?
Znajdziesz tu oferty od 56 000 zł do 2 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Podgórzna?
Średnio mają około 91 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 551 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Podgórzna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 190 500 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 247 897 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 385 049 zł |
| 4 pokoje | 76 m² | 411 100 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w okolicach Podgórzna?
Średnio wychodzi około 4 188 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 966 zł/m², a dla domów spada do 2 246 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach Podgórzna?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.