Znajdź 124 nieruchomości na sprzedaż na terenie Mierzyna, w cenach między 539 000 zł a 7 200 000 zł, przy średniej cenie 1 204 214 zł.
Ceny nieruchomości Mierzyna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Mierzyna wyniosła 596 930 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Dobra (Szczecińska)) mediana to 749 000 zł. Zmiana roczna: -5,1%.
Mediana ceny sprzedaży
596 930 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 473 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
90
2025
Ceny w ciągu roku
-5,1%
mediana
Od 2010 roku
+81,1%
mediana
Wobec mediany gminy
-20,3%
Dobra (Szczecińska): 749 000 zł
Wobec mediany krajowej
+32,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Mierzyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 596 930 zł, czyli 9 473 zł/m², w obserwowanym przedziale od 308 500 zł do 1 018 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 730 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 290 000 zł a 540 000 zł, a 10,1% przekroczyło 730 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 54 do 99 m², a 11% przekracza 120 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 20,3% niższa od mediany gminy (Dobra (Szczecińska): 749 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 32,6%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 45 sprzedaży mieszkań, z medianą 791 150 zł i 8 800 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 699 000 zł (9 038 zł/m²) przy 65 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Mierzyna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
45 |
791 150 zł |
+32,5% |
8 800 zł/m² |
| 2025 |
90 |
596 930 zł |
-5,1% |
9 473 zł/m² |
| 2024 |
82 |
629 000 zł |
+20,6% |
8 568 zł/m² |
| 2023 |
52 |
521 500 zł |
+82,2% |
7 694 zł/m² |
| 2022 |
132 |
286 294 zł |
-43,5% |
6 469 zł/m² |
| 2021 |
104 |
506 800 zł |
+4,2% |
6 075 zł/m² |
| 2020 |
94 |
486 500 zł |
+17% |
4 810 zł/m² |
| 2019 |
84 |
415 724 zł |
+12,4% |
5 036 zł/m² |
| 2018 |
62 |
370 000 zł |
+27,6% |
4 759 zł/m² |
| 2017 |
35 |
290 000 zł |
+4,1% |
4 211 zł/m² |
| 2016 |
52 |
278 500 zł |
+3,5% |
4 472 zł/m² |
| 2015 |
43 |
269 000 zł |
+8,5% |
3 791 zł/m² |
| 2014 |
25 |
248 000 zł |
-13% |
3 972 zł/m² |
| 2013 |
43 |
285 000 zł |
+0% |
3 974 zł/m² |
| 2012 |
63 |
285 000 zł |
+8,9% |
3 994 zł/m² |
| 2011 |
54 |
261 690 zł |
-20,6% |
3 893 zł/m² |
| 2010 |
36 |
329 530 zł |
— |
4 596 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Mierzyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
90 |
| Mediana ceny |
596 930 zł |
| Cena za m² |
9 473 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,5 m² |
| Typowy przedział |
308 500 –
1 018 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Mierzyna
Rozkład obliczony na podstawie 1 096 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 210 000 zł |
10% |
| 210 000 – 290 000 zł |
17,9% |
| 290 000 – 540 000 zł |
44,1% |
| 540 000 – 730 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 730 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Mierzyna
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 096 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 500 zł/m² |
10,4% |
| 3 500 – 4 400 zł/m² |
17,5% |
| 4 400 – 7 000 zł/m² |
44,6% |
| 7 000 – 9 400 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 9 400 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Mierzyna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
9,8% |
| 41 – 54 m² |
18% |
| 54 – 99 m² |
44,4% |
| 99 – 120 m² |
16,8% |
| Powyżej 120 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Mierzyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
325 413 zł |
6 785 zł/m² |
| 2 izby |
18,8% |
245 386 zł |
6 017 zł/m² |
| 3 izby |
32,7% |
392 096 zł |
8 115 zł/m² |
| 4 izby |
24,8% |
423 000 zł |
5 341 zł/m² |
| 5 izb |
14,5% |
612 500 zł |
5 985 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
7,7% |
642 000 zł |
5 376 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Mierzyna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Mierzyn 3 |
763 |
324 000 zł |
147 zł/m² |
| Mierzyn 1 |
595 |
— |
125 zł/m² |
| Mierzyn 2 |
542 |
297 500 zł |
166 zł/m² |
| Ostoja |
3 |
— |
— |
| Skarbimierzyce |
3 |
— |
229 zł/m² |
Ceny działek na terenie Mierzyna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
375 |
149 zł/m² |
217 000 zł |
1 605 m² |
| Grunty rolne |
746 |
145 zł/m² |
200 000 zł |
1 445 m² |
| Wszystkie działki |
1 133 |
146 zł/m² |
208 340 zł |
1 500 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Mierzyna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
229 |
104 |
0 |
53 |
72 |
| 2026 (do 17.08) |
146 |
58 |
0 |
31 |
57 |
| Razem 2010–2026 |
3 710 |
1 141 |
0 |
1 399 |
1 170 |
Trajektorię cen Mierzyna widać w dłuższej perspektywie: 329 530 zł mediany w 2010 roku, 596 930 zł w 2025 roku, czyli +81,1%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 9,8% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Mierzyna w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Mierzyna?
Licz się ze średnią kwotą 1 204 214 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Mierzyna, czyli około 9 413 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Mierzyna?
W tej chwili do wyboru są 124 nieruchomości: 74 domy i 50 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Mierzyna?
Oferty zaczynają się od 539 000 zł i sięgają 7 200 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 128 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 167 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 70 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Mierzyna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 48 m² | 589 063 zł |
| 3 pokoje | 77 m² | 763 058 zł |
| 4 pokoje | 107 m² | 1 035 543 zł |
| 5 pokoi | 146 m² | 1 345 979 zł |
| 6 pokoi | 313 m² | 2 674 900 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Mierzyna?
Wynosi ona około 9 413 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 424 zł/m², a dla domów spada do 9 127 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Mierzyna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.