Porównaj 40 domów na sprzedaż na terenie Przedbórza — średnia cena to 242 000 zł, a ceny sięgają od 95 000 zł do 389 000 zł.
Ceny nieruchomości Przedbórza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Przedbórza obejmują 9 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 220 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 4 724 zł. To o 51,1% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 724 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
-27,3%
mediana
Od 2014 roku
+339,9%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Przedbórz: 220 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Przedbórza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 724 zł/m², w obserwowanym przedziale od 40 200 zł do 310 311 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 21 000 zł do 320 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 65 000 zł a 270 000 zł, a 13,3% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 41 do 55 m², a 18,9% przekracza 62 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Przedbórz: 220 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Przedbórza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
150 000 zł |
-31,8% |
3 333 zł/m² |
| 2025 |
9 |
220 000 zł |
-27,3% |
4 724 zł/m² |
| 2024 |
17 |
302 665 zł |
+19,6% |
5 999 zł/m² |
| 2023 |
8 |
252 980 zł |
+0,4% |
5 100 zł/m² |
| 2022 |
26 |
252 095 zł |
+260,1% |
4 990 zł/m² |
| 2021 |
3 |
70 000 zł |
+50,5% |
1 944 zł/m² |
| 2020 |
4 |
46 500 zł |
+158,3% |
1 351 zł/m² |
| 2019 |
3 |
18 000 zł |
-77,5% |
984 zł/m² |
| 2018 |
4 |
80 000 zł |
+11,9% |
2 009 zł/m² |
| 2017 |
2 |
71 500 zł |
+872,8% |
1 482 zł/m² |
| 2016 |
1 |
7 350 zł |
-74,1% |
218 zł/m² |
| 2015 |
2 |
28 346 zł |
-43,3% |
630 zł/m² |
| 2014 |
6 |
50 010 zł |
+150% |
1 099 zł/m² |
| 2013 |
1 |
20 000 zł |
-61,9% |
451 zł/m² |
| 2012 |
1 |
52 500 zł |
+75% |
1 094 zł/m² |
| 2011 |
2 |
30 000 zł |
— |
843 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Przedbórz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
4 724 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,6 m² |
| Typowy przedział |
40 200 –
310 311 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Przedbórza
Rozkład obliczony na podstawie 90 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 21 000 zł |
10% |
| 21 000 – 65 000 zł |
17,8% |
| 65 000 – 270 000 zł |
43,3% |
| 270 000 – 320 000 zł |
15,6% |
| Powyżej 320 000 zł |
13,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Przedbórza
Rozkład ceny za m² na podstawie 90 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 870 zł/m² |
11,1% |
| 870 – 1 800 zł/m² |
17,8% |
| 1 800 – 5 200 zł/m² |
43,3% |
| 5 200 – 6 100 zł/m² |
21,1% |
| Powyżej 6 100 zł/m² |
6,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Przedbórza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
11,1% |
| 30 – 41 m² |
14,4% |
| 41 – 55 m² |
44,4% |
| 55 – 62 m² |
11,1% |
| Powyżej 62 m² |
18,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Przedbórz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
11,6% |
46 500 zł |
1 765 zł/m² |
| 2 izby |
34,9% |
202 434 zł |
3 822 zł/m² |
| 3 izby |
47,7% |
272 808 zł |
4 141 zł/m² |
| 4 izby |
4,7% |
120 510 zł |
1 975 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
300 000 zł |
2 664 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Przedbórza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 5 |
88 |
274 650 zł |
30 zł/m² |
| 1 |
62 |
55 000 zł |
51 zł/m² |
| 7 |
48 |
137 500 zł |
16 zł/m² |
| 6 |
47 |
69 999 zł |
40 zł/m² |
| 8 |
34 |
— |
19 zł/m² |
| 2 |
29 |
20 470 zł |
31 zł/m² |
| 3 |
11 |
— |
6,0 zł/m² |
| 9 |
3 |
— |
4,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Przedbórza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
45 |
41 zł/m² |
40 000 zł |
1 294 m² |
| Grunty rolne |
56 |
9,3 zł/m² |
30 000 zł |
3 158 m² |
| Wszystkie działki |
129 |
30 zł/m² |
35 000 zł |
1 553 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Przedbórza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
22 |
9 |
0 |
4 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
18 |
1 |
0 |
7 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
471 |
106 |
0 |
209 |
156 |
Trajektorię cen Przedbórza widać w dłuższej perspektywie: 50 010 zł mediany w 2014 roku, 220 000 zł w 2025 roku, czyli +339,9%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 47,1% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Przedbórza — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Przedbórza?
Na zakup nieruchomości na terenie Przedbórza trzeba przeznaczyć średnio 242 000 zł, czyli około 1 015 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Przedbórza?
Aktualna oferta to około 40 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Przedbórza?
Oferty zaczynają się od 95 000 zł i sięgają 389 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 239 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 1 015 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Przedbórza?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 5-pokojowy dom.