Ceny nieruchomości Drogosławia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Drogosławia wyniosła 115 000 zł w 2024 roku, na podstawie 5 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 22,3%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 596 zł.
Mediana ceny sprzedaży
115 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
3 596 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
5
2024
Ceny w ciągu roku
+22,3%
mediana
Od 2013 roku
+88,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-37,5%
Nowa Ruda: 184 000 zł
Wobec mediany krajowej
-72,3%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Drogosławia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 115 000 zł, czyli 3 596 zł/m², w obserwowanym przedziale od 111 200 zł do 234 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 140 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 50 000 zł a 95 000 zł, a 10,8% przekroczyło 140 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 40 do 51 m², a 8,5% przekracza 74 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 37,5% niższa od mediany gminy (Nowa Ruda: 184 000 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 72,3% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Drogosławia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2024 |
5 |
115 000 zł |
+22,3% |
3 596 zł/m² |
| 2023 |
7 |
94 000 zł |
+17,5% |
2 588 zł/m² |
| 2022 |
7 |
80 000 zł |
+6,7% |
2 367 zł/m² |
| 2021 |
7 |
75 000 zł |
+28,8% |
1 448 zł/m² |
| 2020 |
8 |
58 250 zł |
-2,9% |
1 355 zł/m² |
| 2019 |
11 |
60 000 zł |
-14,3% |
1 455 zł/m² |
| 2018 |
2 |
70 000 zł |
+48,9% |
1 244 zł/m² |
| 2017 |
5 |
47 000 zł |
+4,4% |
1 064 zł/m² |
| 2016 |
5 |
45 000 zł |
-2,2% |
1 009 zł/m² |
| 2015 |
7 |
46 000 zł |
-38,7% |
1 111 zł/m² |
| 2014 |
5 |
75 000 zł |
+23% |
1 404 zł/m² |
| 2013 |
6 |
61 000 zł |
+22% |
1 187 zł/m² |
| 2012 |
3 |
50 000 zł |
-9,1% |
1 116 zł/m² |
| 2011 |
1 |
55 000 zł |
-51,1% |
1 528 zł/m² |
| 2010 |
4 |
112 500 zł |
— |
2 210 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Drogosław: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
115 000 zł |
| Cena za m² |
3 596 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,3 m² |
| Typowy przedział |
111 200 –
234 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Drogosławia
Rozkład obliczony na podstawie 83 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
6% |
| 30 000 – 50 000 zł |
20,5% |
| 50 000 – 95 000 zł |
44,6% |
| 95 000 – 140 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 140 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Drogosławia
Rozkład ceny za m² na podstawie 82 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 740 zł/m² |
9,8% |
| 740 – 1 100 zł/m² |
18,3% |
| 1 100 – 1 900 zł/m² |
43,9% |
| 1 900 – 2 700 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 2 700 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Drogosławia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
11% |
| 33 – 40 m² |
15,9% |
| 40 – 51 m² |
43,9% |
| 51 – 74 m² |
20,7% |
| Powyżej 74 m² |
8,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Drogosław: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,7% |
115 000 zł |
2 983 zł/m² |
| 2 izby |
37% |
55 500 zł |
1 540 zł/m² |
| 3 izby |
38,3% |
63 000 zł |
1 528 zł/m² |
| 4 izby |
16% |
111 000 zł |
1 754 zł/m² |
| 5 izb |
4,9% |
150 000 zł |
1 559 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Drogosławia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 2-Drogosław |
58 |
63 000 zł |
— |
| 1-Drogosław |
36 |
59 500 zł |
79 zł/m² |
| 3-Nowa Ruda |
26 |
75 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Drogosławia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
5 |
27 zł/m² |
20 000 zł |
758 m² |
| Wszystkie działki |
11 |
55 zł/m² |
45 000 zł |
601 m² |
Trajektorię cen Drogosławia widać w dłuższej perspektywie: 61 000 zł mediany w 2013 roku, 115 000 zł w 2024 roku, czyli +88,5%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 28,6% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Drogosławia
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w okolicach Drogosławia?
Nieruchomości w okolicach Drogosławia kosztują średnio około 397 961 zł, czyli około 2 840 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 52 nieruchomości: 29 domów i 23 mieszkania.
Jaki jest przedział cen w okolicach Drogosławia?
Znajdziesz tu oferty od 110 000 zł do 1 190 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Drogosławia?
Średnio mają około 140 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 195 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 70 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Drogosławia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 83 m² | 204 600 zł |
| 3 pokoje | 81 m² | 286 641 zł |
| 4 pokoje | 130 m² | 401 556 zł |
| 5 pokoi | 208 m² | 632 182 zł |
| 6 pokoi | 257 m² | 596 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach Drogosławia?
Średnia cena to 2 840 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 771 zł/m², a dla domów rośnie do 2 860 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach Drogosławia?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.