Domy i mieszkania na sprzedaż Nieboczowy

Mamy 82 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Nieboczów.

Rynek gruntów na terenie Nieboczów to przede wszystkim działki: 5 transakcji w 2020 roku przy medianie 50 zł/m², jak wynika z rejestru cen nieruchomości.

Mediana ceny gruntu 50 zł/m² 2020
Mediana ceny działki 110 000 zł 2020
Sprzedaże działek 5 2020
Wobec mediany gminy +466,6% Lubomia: 15 zł/m²

Ceny działek na terenie Nieboczów: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 21 82 zł/m² 148 000 zł 1 523 m²
Wszystkie działki 21 82 zł/m² 148 000 zł 1 523 m²

W rejestrze cen brak wystarczającej liczby sprzedaży mieszkań i domów na terenie Nieboczów, dlatego obraz rynku opiera się na gruntach. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe z aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Nieboczów?

Nieruchomości w okolicach Nieboczów kosztują średnio około 483 796 zł, czyli około 3 755 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w okolicach Nieboczów?

Aktualna oferta to około 82 nieruchomości: 51 domów i 30 mieszkań oraz 1 inna nieruchomość.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 60 940 zł i sięgają 1 790 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Nieboczów?

Średnia powierzchnia to około 129 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 176 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Nieboczów:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój31 m²144 600 zł
2 pokoje54 m²239 696 zł
3 pokoje57 m²284 878 zł
4 pokoje141 m²769 300 zł
5 pokoi139 m²570 096 zł
6 pokoi195 m²719 786 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 3 755 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 728 zł/m², a dla domów spada do 3 599 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach Nieboczów?

Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.