Znajdź 176 nieruchomości na sprzedaż na terenie Szerokiej, w cenach między 169 000 zł a 600 000 zł, przy średniej cenie 281 000 zł.
Ceny nieruchomości Szerokiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Szerokiej wyniosła 135 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Jastrzębie-Zdrój) mediana to 217 750 zł. Zmiana roczna: -17,4%.
Mediana ceny sprzedaży
135 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 524 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
-17,4%
mediana
Od 2013 roku
+29,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-38%
Jastrzębie-Zdrój: 217 750 zł
Wobec mediany krajowej
-70%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szerokiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 135 000 zł, czyli 3 524 zł/m², w obserwowanym przedziale od 92 000 zł do 207 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 77 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 36,9% transakcji zawarto między 94 000 zł a 140 000 zł, a 9,9% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 31,2% sprzedanych lokali ma od 36 do 47 m², a 13,5% przekracza 60 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 38% niższa od mediany gminy (Jastrzębie-Zdrój: 217 750 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 70% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 147 500 zł i 3 553 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 143 750 zł (3 494 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szerokiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
147 500 zł |
+9,3% |
3 553 zł/m² |
| 2025 |
9 |
135 000 zł |
-17,4% |
3 524 zł/m² |
| 2024 |
16 |
163 500 zł |
+2,2% |
3 974 zł/m² |
| 2023 |
15 |
160 000 zł |
+33,3% |
3 562 zł/m² |
| 2022 |
17 |
120 000 zł |
+13,2% |
3 201 zł/m² |
| 2021 |
10 |
106 000 zł |
-9,8% |
2 915 zł/m² |
| 2020 |
12 |
117 500 zł |
+17,5% |
2 767 zł/m² |
| 2019 |
15 |
100 000 zł |
+19% |
2 434 zł/m² |
| 2018 |
9 |
84 000 zł |
+32,3% |
1 686 zł/m² |
| 2017 |
4 |
63 500 zł |
-8% |
1 515 zł/m² |
| 2016 |
4 |
69 000 zł |
-16,9% |
1 780 zł/m² |
| 2015 |
6 |
83 000 zł |
-12,6% |
1 829 zł/m² |
| 2014 |
3 |
95 000 zł |
-8,7% |
2 080 zł/m² |
| 2013 |
6 |
104 000 zł |
-18,9% |
2 095 zł/m² |
| 2012 |
2 |
128 250 zł |
+28,2% |
2 453 zł/m² |
| 2011 |
3 |
100 000 zł |
+13% |
1 995 zł/m² |
| 2010 |
3 |
88 500 zł |
— |
1 742 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szeroka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
135 000 zł |
| Cena za m² |
3 524 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,7 m² |
| Typowy przedział |
92 000 –
207 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szerokiej
Rozkład obliczony na podstawie 141 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 77 000 zł |
9,9% |
| 77 000 – 94 000 zł |
18,4% |
| 94 000 – 140 000 zł |
36,9% |
| 140 000 – 200 000 zł |
24,8% |
| Powyżej 200 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szerokiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 141 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 700 zł/m² |
10,6% |
| 1 700 – 2 200 zł/m² |
17,7% |
| 2 200 – 3 500 zł/m² |
44% |
| 3 500 – 4 200 zł/m² |
19,1% |
| Powyżej 4 200 zł/m² |
8,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szerokiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
7,8% |
| 33 – 36 m² |
22,7% |
| 36 – 47 m² |
31,2% |
| 47 – 60 m² |
24,8% |
| Powyżej 60 m² |
13,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szeroka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,5% |
82 000 zł |
2 736 zł/m² |
| 2 izby |
24,8% |
105 000 zł |
2 851 zł/m² |
| 3 izby |
39% |
120 000 zł |
2 953 zł/m² |
| 4 izby |
29,8% |
141 500 zł |
2 825 zł/m² |
| 5 izb |
2,8% |
227 500 zł |
3 443 zł/m² |
Ceny działek na terenie Szerokiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
112 |
40 zł/m² |
49 500 zł |
1 128 m² |
| Grunty rolne |
41 |
6,0 zł/m² |
40 000 zł |
5 118 m² |
| Wszystkie działki |
158 |
30 zł/m² |
46 240 zł |
1 403 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szerokiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
22 |
9 |
0 |
9 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
22 |
7 |
0 |
7 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
407 |
145 |
0 |
172 |
90 |
W porównaniu z medianą gminy (Jastrzębie-Zdrój: 217 750 zł) ceny Szerokiej są o 38% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -70%. Od 2013 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +29,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Szerokiej: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Szerokiej?
Na zakup nieruchomości na terenie Szerokiej trzeba przeznaczyć średnio 281 000 zł, czyli około 3 564 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Szerokiej?
Aktualna oferta to około 176 nieruchomości: 5 mieszkań i 1 dom oraz 170 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Szerokiej?
Oferty zaczynają się od 169 000 zł i sięgają 600 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Szerokiej?
Średnia powierzchnia to około 79 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 257 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 43 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Szerokiej?
Średnio wychodzi około 3 564 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 028 zł/m², a dla domów spada do 2 335 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Szerokiej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.