Ceny nieruchomości Płakowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Płakowic? Odpowiedź dają sprzedaże w 2023 roku: 175 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 90 000 zł a 216 800 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
175 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
4 175 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
5
2023
Ceny w ciągu roku
-2,8%
mediana
Od 2019 roku
+113,4%
mediana
Wobec mediany miejscowości
+2,9%
Lwówek Śląski: 170 000 zł
Wobec mediany krajowej
-53,8%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Płakowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 175 000 zł, czyli 4 175 zł/m², w obserwowanym przedziale od 90 000 zł do 216 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 74 000 zł do 250 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 40% transakcji zawarto między 90 000 zł a 190 000 zł, a 13,3% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40% sprzedanych lokali ma od 40 do 65 m², a 10% przekracza 82 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę miejscowości (Lwówek Śląski: 170 000 zł) o 2,9%, a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 53,8% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Płakowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
297 500 zł |
— |
5 797 zł/m² |
| 2024 |
4 |
235 000 zł |
+34,3% |
4 003 zł/m² |
| 2023 |
5 |
175 000 zł |
-2,8% |
4 175 zł/m² |
| 2022 |
3 |
180 000 zł |
+45,7% |
2 057 zł/m² |
| 2021 |
4 |
123 500 zł |
+2,9% |
3 315 zł/m² |
| 2020 |
3 |
120 000 zł |
+46,3% |
1 969 zł/m² |
| 2019 |
5 |
82 000 zł |
-14,6% |
1 594 zł/m² |
| 2018 |
4 |
96 000 zł |
— |
1 928 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Płakowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
175 000 zł |
| Cena za m² |
4 175 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,1 m² |
| Typowy przedział |
90 000 –
216 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Płakowic
Rozkład obliczony na podstawie 30 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 74 000 zł |
10% |
| 74 000 – 90 000 zł |
20% |
| 90 000 – 190 000 zł |
40% |
| 190 000 – 250 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 250 000 zł |
13,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Płakowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 30 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
13,3% |
| 1 500 – 1 900 zł/m² |
13,3% |
| 1 900 – 3 400 zł/m² |
43,3% |
| 3 400 – 4 500 zł/m² |
23,3% |
| Powyżej 4 500 zł/m² |
6,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Płakowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
6,7% |
| 35 – 40 m² |
26,7% |
| 40 – 65 m² |
40% |
| 65 – 82 m² |
16,7% |
| Powyżej 82 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Płakowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
30% |
85 000 zł |
2 851 zł/m² |
| 3 izby |
40% |
145 000 zł |
2 990 zł/m² |
| 4 izby |
30% |
170 000 zł |
2 533 zł/m² |
Ceny działek na terenie Płakowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
5 |
38 zł/m² |
45 000 zł |
1 322 m² |
| Grunty rolne |
39 |
23 zł/m² |
30 000 zł |
1 400 m² |
| Wszystkie działki |
44 |
24 zł/m² |
32 725 zł |
1 391 m² |
Między 2019 a 2023 rokiem mediana na terenie Płakowic przeszła z 82 000 zł na 175 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Płakowic
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Płakowic?
Nieruchomości na terenie Płakowic kosztują średnio około 950 000 zł, czyli około 5 938 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 28 nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 160 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Płakowic?
Średnio wychodzi około 5 938 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Płakowic?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom.